Kapitalanlage - Ihr Mieter ist schon da

RESERVIERT

Modernisiertes  Mehrfamilienhaus in guter Stadtlage und verkehrsberuhigter 30er-Zone. Vermietete Wohnung im Souterrain. Die Fenster der Wohnung befinden sich an der ruhigen Garten-Südseite.

 

Aktuell werden Wohnungen von 50-70 m2 nachgefragt, da diese für zwei Personen oder Single-Haushalte gut geeignet sind. Auch sorgen Regionen mit hohem Arbeitsplatzangebot für mehr Nachfrage und einer guten Wertsteigerung. Immobilien in guten Lagen bedeuten eine solide Wertanlage, da hier von einer guten Vermietbarkeit sowie einer stetigen Nachfrage auszugehen ist. Clevere Anleger investieren daher in Eigentumswohnungen dieser Größe, in einer wirtschaftlich starken Region mit einer sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Alle Details an einem Ort:

Objekt ID: TS116

Art der Wohnung: 2-Zimmer-Souterrain-ETW 

Standort: Traunstein

Bj.: 1966

letzte Modernisierung: 2016

  vermietet seit: Juli 2018  

  Wohnfläche: ca. 66 m2

  Kaltmiete: 430 €

  Nebenkosten: 180 €

  Wohngeld: 266,45 €

 

Energieausweis: Bedarf

Energieträger: Gas

Endenergiebedarf:  180,6 kWh (m2a)

Warmwasser enthalten: ja

Baujahr lt. Energieausweis: 1966

Effiziensklasse: F

Gültig bis: 26.09.2027