Erlebe die modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neuötting im Landkreis Altötting jetzt interaktiv in unserer 360°-Online-Besichtigung. Die virtuelle Tour führt Dich durch alle Wohnbereiche – vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit dekorativer Steinwand-Optik und Balkonzugang über die helle Küche mit Natursteinakzenten bis hin zum Tageslicht-Bad mit Badewanne und Fenster. Auch die großzügige Diele, das Schlafzimmer und das vielseitige Kinderzimmer werden realitätsgetreu dargestellt.

Dank des innovativen 360°-Rundgangs kannst Du Dir bequem vom PC, Tablet oder Smartphone einen authentischen Eindruck von Raumaufteilung, Helligkeit und Ausstattung verschaffen – so, als wärst Du bereits vor Ort in Neuötting.

Die Eigentumswohnung überzeugt durch klare Linien, moderne Bodenbeläge, helle Räume und einen schönen Weitblick über die Stadt. Sie befindet sich in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Kein Passwort notwendig - frei zugänglich.

Beschreibung

Helle und freundliche, modernisierte Etagenwohnung für die Familie oder Paare. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis auf Ihre Wohnetage. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² liegt dieses Angebot größenmäßig bereits nahe an einer 4-Zimmer-Wohnung. Der Balkon eröffnet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick in die Umgebung von Neuötting und Altötting. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Region Altötting–Neuötting bietet eine starke Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen Arbeitsplätzen in Industrie, Handwerk und Dienstleistung. Ergänzt wird das attraktive Arbeitsumfeld durch das InnKlinikum Altötting-Mühldorf als bedeutenden Gesundheitsarbeitgeber. Neben dem etablierten Chemie- und Energiestandort prägt insbesondere der Gewerbepark Neuötting das vielfältige Arbeitsplatzangebot. Eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A94 und die Südostbayernbahn sorgt für optimale Erreichbarkeit Richtung München.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Laminatböden.

Küche, Flur, Abstellkammer und Balkon mit Fliesenbelag.

Bad renoviert, nicht modernisiert.

ISO-Fenster in Kunststoffrahmen.

Klimaanlage.

Dunstabzugshaube Küche.

Balkon

Modernisierungen am Gebäude:

2017 Personenaufzüge 

2017 + 2019 Balkone

2017 Tore und Stützen der Tiefgarage

2018 Farbe und Licht in den Fluren

2019 Heizungspumpe und Notstromaggregat

2020 Gasheizung

Lage

Neuötting, verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung sowie eine optimale Anbindung an die Metropolregion München. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen schafft ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert. Eine stark regionale Wirtschaft sorgt für Arbeitsplätze, Lebensqualität und stabile Immobilienwerte.

Sonstige Angaben

Der Grundriss ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele im Grundriss sind beispielhaft dargestellt und sind nicht Bestandteil des Vertrages. Wir haben die Wohnfläche und das Baujahr nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft.

Alle Informationen stammen von der Hausverwaltung und dem Verkaufsexposee der Firma INS Immobilien GmbH aus München. Die Angabe Baujahr Wärmeerzeuger stammt aus dem Energieausweis.