Allein auf der Etage wohnen - gemütliche und sonnige 3-Zimmer-Wohnung

Ort: Traunreut

Etage: 3

 

Wohngeld: 140 EUR pro Monat

Heizung: Fernwärme

Internet: Kabel Deutschland 

Zimmer: 3

Wfl.: ca. 65 m2

Bad / WC: 1 

Böden: Parkett, Textil, Linoleum

Energieausweis: Verbrauch

Endenergieverbrauch: 73 kWh /m2a

Effizienzklasse: B

Energieträger: Fernwärme 

Besonderheiten: Bergblick, Abstellkammer

Tageslicht-Bad, Tageslicht-Küche, Tageslicht-Flur

Keller: großer Raum mit Fenster

Fahrradkeller: ja

Trockenraum: ja

Speicher: auf der gleichen Ebene

 

Kaufpreis: 229.000 EUR

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

 


BESCHREIBUNG

Helle und freundliche 3-Zimmerwohnug für Singles und Pärchen. Kleine und nette Eigentümergemeinschaft mit niedrigem Wohngeld. Das Gebäude wurde bereits gedämmt, hat einen Fernwärme - und Kabel-Deutschland-Anschluss. In der Sackgasse wohnen Sie ruhig und in fußläufiger Entfernung zum Kaufland.

 

Modernisierungen:

Fernwärme 

Fassadendämmung 

Kunststofffenster

Kabel-Deutschland

Sicherungskasten / FI-Schalter

 

AUSSTATTUNG

Wohnzimmer ca. 21 m2

Schlafzimmer ca. 11 m2

Zimmer 3 ca. 11 m2

Tageslicht-Flur ca. 9 m2

Tageslicht-Küche ca. 6 m2

Tageslicht-Bad ca. 6 m2

praktische Besenkammer ca. 1 m2

 

großer Keller

Waschmaschinenanschluß im Bad

Fahrradkeller

Trockenraum

 

LAGE

Ruhige Wohnstraße in fußläufiger Entfernung zu Kindergarten, Schule und Einkauf.

 

SONSTIGES

Der Grundriss ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Ausstattungsbeispiele im Grundriss sind Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Vertragsumfang.

 

 

Info Traunreut

 

Traunreut entstand nach 1945 und besitzt keine historisch, gewachsene Geschichte. Heute ist Traunreut die größte Stadt im Landkreis. Aus den umliegenden Gemeinden kommen die Leute nach Traunreut zum Einkaufen. Gerade die verkaufsoffenen Sonntage in Traunreut sind sehr gut besucht.

3 große Global-Player sind in Traunreut ansässig:

Die BSH Hausgeräte GmbH ist eines der bedeutendsten Hersteller für Haushaltsgeräte und wurde 1967 als Joint Venture von Robert Bosch und Siemens gegründet. 

Messgeräte  verschiedenster Art und CNC Steuerungen stellt die Dr. Johannes Heidenhain GmbH her. Die Ursprünge des Unternehmens stammen aus der Gründung im Jahre 1889 in Berlin.

Siteco wurde 1949 als Teil der Hausgeräte- und Leuchtenwerk der Siemens-Electrogeräte GmbH gegründet und hatte im gleichen Jahr seinen Standpunkt bereits in Traunreut. Seit 2008 bietet Siteco mit dem neuen Technologie- und Design Center (TDC) in Traunreut ein einmaliges Ausstellungszentrum für Lichtinnovationen. Das TDC präsentiert sich als Ideenschmiede für die Entwicklung und anschauliche Darstellung neuer Produkte, Technologien und Lichtkonzepte. Gleichzeitig ist es auch Forum und Campus für Schulungen von Kunden und Fachkräften in der Beleuchtungstechnik.

 

Schloß Pertenstein ist eines der bedeutendsten Denkmäler um Umkreis von Traunreut. Im Jahre 1290 errichtete ein Geschlecht der Tachinger das Schloß und benannte es zu Ehren seiner Frau, Perchta zu Stein, Perchtenstein. Seit dem Ende 1960er wirkt der Heimatbund Schloß Pertenstein dem drohenden Verfall entgegen.

 

Berühmte Persönlichkeiten Traunreuts sind:

Peter Ramsauer - CSU Politiker

Norbert Kühne - Schriftsteller

Wilhelm Manske - Schauspieler

Ralph Möbius † - Sänger, Komponist und Schauspieler